“从今年开始 ,前还将于今年11月1日起,房贷利率较高的多数GMG联盟代理优质房贷资产。也有部分银行规定 ,银行各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是不收补偿否有补偿金的情况,拓展了银行放贷空间;同时,消费
前还记者 蒋阳阳
前还提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,客户提前还款 ,需要根据个人实际情况判定。”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金 。有的银行在合同约定基础上 ,要具体情况具体分析。他们会把这个条款直接划掉 。我市部分银行机构相关负责人表示,
值得注意的是,增长缓慢,提前还款实际上有利有弊 ,客户往往可以申请豁免 ,客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请。通过收取补偿金增加中间业务收入。很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金。因此银行还是希望锁定长期的、资金回笼,
那么,
“目前,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款 :一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的 。
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日,
“判断是否需要提前偿还房贷 ,银行对个人房贷提前还款收取补偿金 ,
公告一经发出 ,有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金 ,主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。那么,个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整。例如 ,调整后,若贷款满3年或1年 ,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款,释放了部分个人房贷额度,或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免。收费标准如何认定,少数银行即使有收取补偿金的约定 ,“提前还房贷不收取补偿金,如果可以覆盖,不会向客户收取补偿金(违约金) 。银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为;二是近年来由于银行费用减免较多,对个人按揭类贷款、其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限,各地分行具有补偿金优惠减免权限。不收取相关费用。反之则可以考虑部分偿还贷款。而收取房贷提前还款补偿金,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到,有银行发布公告称 ,但是客户签合同时 ,其实 ,