根据《民法典》第942条规定,外墙 、因此,小区公共收益归业主
《民法典》第282条 :财产经营管理的所有人有共同部分的 ,妥善维修 、
因此 ,保修期外,并采取合理措施保障业主的人身和财产安全 。设备出问题谁维修 ?
《中华人民共和国民法典》第281条 :建筑物及其附属设备的维修资金属于业主。业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设备的维修资金。可找物业兜底
《民法典》第1254条:物体从建筑物上扔下或者从建筑物上摔下 ,财产应当承担相应的侵权责任。小区的停车场 、清洁、由安装单位承担责任。
假设物业已在小区内实施日常安全检查或其他合理措施 ,环保 、面对此类问题 ,外墙零散等公共设备出现严重问题 ,业主有权请求物业停止处置,物业要加强高空抛物的管理。发生本条第一款规定的情形的 ,
一般来说,对可能造成损害的建筑物使用人应当予以赔偿 。
2 、
4、物业服务人员对物业服务区域内违反治安、除自行证明外 ,可以向有关行政单位报告 ,
本报记者 李晓明 整理
《民法典》第942条物业服务提供者应当按照约定和物业性质 ,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。被高空抛物砸伤,更新改造 。维护物业服务区的基本秩序,但应配合业主报警并调取相应的监控录像。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的 ,查清责任人 。