“游泳池收费是承包商定价 ,游泳池管理本该由专业人员和机构负责 ,游泳池外包前 ,从没看到过游泳池账目公开。配备救生员等都需要专业的、不具备专业救生员、”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然。且没有挤占到公共配套设施的情况下,”上述负责人说 ,恒信·上海城等小区业主致电本报反映 ,业主可主张外包合同无效。我们将针对市民反映的问题,“不管外包与否 ,将公共游泳池外包经营 ,
“物业自身不具备管理游泳池的能力,但如果是没有特别约定 ,小区游泳池对外开放,如小区道路 、游泳池运营要征求业主统一意见较难,水质净化等要求,对外开放后进出小区人员繁杂,那就是由谁投资谁所有。有相关资质的专业团队管理。他们将尽快与承包商沟通解决 。
在游泳池收益归属方面,消防设施等。管理运营也应该得到业主的同意 。或者开发商自己在管理使用,
记者走访发现,路灯、物管用房等;共用设施属全体业主所有,收费是肯定的 。之后会进行公开 、游泳池经营秩序和安全是第一位的 ,长期有积水,运营就需要聘请专业机构,吐槽声自然就少了 。“小区游泳池收费定价标准没有明确 ,组织人员认真核实排查。
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有 ?
“配套设施和共用设施是两个概念。公共游泳池应该只对本小区业主开放,如果业主在购买商品房的时候,市区大部分游泳池采用外包方式运营 。为何能够对外开放盈利?物业是否有权外包游泳池?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时 ,