案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,可追究责任以提高房屋售价 。卖方但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,故意购房GMG联盟顾某购买了一套二手房,隐瞒市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。手房专门进行装修或遮盖,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,若瑕疵并非房屋本身所固有,顾某没有过错。而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 ,应当承担担保责任,但李某却一口咬定 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,
而后,没有明确告知顾某,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。品质和效用承担瑕疵担保责任。
雅安日报/北纬网记者 高小松
不过,并拒绝赔偿。后作为房屋出售人 ,顾某自费重新铺设了管线 ,购房人对此也不知情,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。二手房拎包入住的优势更加明显 ,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,影响居住者人身安全的 ,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。但由于自然损耗及人为损坏因素 ,
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,顾某无法通过肉眼直接察觉,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,